Установка водосчетчиков в муниципальных квартирах бесплатно

Установка счетчиков воды бесплатно

Установка водосчетчиков в муниципальных квартирах бесплатно

Не каждый собственник муниципальной квартиры осведомлен о том, что в его жилье счетчики на воду должны быть установлены бесплатно. Именно этим зачастую и пользуются представители ЖКХ, требуя оплаты предоставленной услуги, хотя она должна быть оказана совершенно бесплатно.

Воспользоваться правом на бесплатную установку счетчика могут льготные категории граждан. Данное право оговорено в Постановлении Правительства и содержится в региональных актах.

Когда нужно установить счетчик на воду

По нормам российского законодательства, у каждого гражданина в квартире обязательно должен быть установлен счетчик на воду. Если человек отказывается от данного прибора, пока он не привлекается ни к каким мерам ответственности.

Чтобы пресечь такое несоблюдение норм законодательства, власти стали повышать тарифы на воду, стимулируя, таким образом, людей устанавливать водяные счетчики. Как показывает практика, отказ от установки прибора наносит сильный удар по бюджету семьи, и гражданам приходится смириться с необходимостью покупки прибора.

Кто может бесплатно воспользоваться этой услугой

Законодательство предусматривает возможность бесплатной установки водяных счетчиков. Воспользоваться таким правом могут несколько категорий граждан:

  1. Малоимущие семьи.
  2. Нетрудоспособные граждане, если у них оформлена инвалидность первой или второй группы.
  3. Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью.
  4. Лица, принимавшие участие в ВОВ.

Региональные власти вправе расширить перечень граждан, которые могут совершенно бесплатно установить счетчик на воду в своей квартире. Поэтому точно узнать список льготников в своем регионе можно только при личном посещении местной администрации.

К примеру, в отдельных регионах страны воспользоваться правом на получение такой услуги бесплатно могут и пенсионеры. В Москве же бесплатно установить прибор могут все граждане, которым предоставляется послабление при оплате коммунальных услуг.

Организации, предоставляющие такие услуги

Водоканал не оказывает услуги по установке счетчиков на воду. Такими мероприятиями занимаются только управляющие компании, которые должным образом оформили документы, позволяющие осуществлять такого рода деятельность.

У граждан есть право самостоятельно выбрать и приобрести понравившийся им прибор учета. Совершить покупку можно как в своей управляющей компании, так и в специализированном магазине.

Правила выбора прибора

Потребитель вправе самостоятельно выбрать прибор учета, руководствуясь личными предпочтениями и стоимостью устройства. На рынке представлены разнообразные типы и модели счетчиков, но специалисты рекомендуют установить свой выбор на механическом варианте.

Читать так же:  Льготы ветеранам труда в 2019 году

Такое устройство по праву считается самым качественным и точным, к тому же оно отличается от прочих своей невысокой стоимостью, именно поэтому такой прибор — самый востребованный у граждан.

При покупке стоит отдельное внимание уделить комплектации устройства. На нем должны отсутствовать любые механические повреждения, так как это может свидетельствовать о том, что прибор ранее пытались установить.

В комплекте должны идти:

  1. Заводская коробка.
  2. Техническая документация.

Несмотря на довольно высокую стоимость прибора, потребители отмечают, что он вполне окупает свою стоимость за несколько месяцев, так как позволяет существенно сэкономить на оплате коммунальных услуг.

Обязанности, которые несет собственник

Собственник жилого помещения несет несколько обязанностей:

  1. Покупка прибора учета проводится самостоятельно. Потребитель сам выбирает устройство, покупает его, и передает сотрудникам службы для установки.
  2. Собственник жилого помещения должен самостоятельно следить за тем, чтобы прибор исправно работал.
  3. Прибор должен эксплуатироваться бережно, нельзя допускать его повреждения.
  4. Собственник должен самостоятельно отслеживать время проверки прибора.
  5. Собственник имеет право оформить сервисное соглашение об обслуживании устройства. Наличие такого соглашения является основанием для освобождения человека от обязанности самостоятельно контролировать исправность прибора и точность передаваемых им показаний.
  6. Даже при передаче жилья в пользование третьим лицам по договору аренды, ответственность за исправность прибора и точность передаваемых показаний все равно несет собственник квартиры.

Документы

Установка счетчика производится только при наличии у заявителя следующего пакета документов:

  1. Заявления на проведение установки.
  2. Копии паспорта.
  3. Бумаг, которые подтверждают наличие у заявителя права собственности на жилое помещение.
  4. Технического паспорта устройства.

При отсутствии техпаспорта, собственнику необходимо предварительно обратиться в специализированную организацию, оказывающую услуги по выдаче такого документа.

После установки прибора учета, заявителю потребуется подписать договор, согласно которому оплата воды будет производиться по данным счетчика, а не по нормативу. Для этого необходимо предоставить:

  1. Документ, подтверждающий согласие собственника жилья на установку счетчика.
  2. Технический паспорт на прибор.
  3. Документ, которым подтверждается факт ввода устройства в действие.
  4. Сертификат о соответствии устройства нормам.

Правила проведения проверки счетчика

Просто установить счетчик на воду недостаточно. Собственник квартиры должен регулярно инициировать проверку этого устройства, чтобы быть уверенным в том, что оно исправно работает.

Изначально сроки для проведения проверки устанавливаются заводом, изготовившим прибор. При наличии такой отметки, отменить сроки для проверки нельзя, поэтому обследование счетчика до истечения этого срока возможно только в одном случае — если он износился и показывает неправильные показания.

В этом случае собственник жилья должен незамедлительно обратиться за проведением его проверки.

Большинство счетчиков обладают стандартными временными промежутками для проверки — 4 года для приборов учета потребления горячей воды и 6 лет для холодной воды. В некоторых случаях время для проверки рассчитывается исходя из количества воды, прошедшей через устройство.

Читать так же:  Субсидии многодетным семьям в 2019 году

На практике чаще всего применяется первый вариант, так как он проще для учета.

Источник: https://zakonoved.su/%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0-%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D1%87%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2-%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D1%8B-%D0%B1%D0%B5%D1%81%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%BD%D0%BE.html

Кто должен устанавливать счетчики на воду в муниципальной квартире

Установка водосчетчиков в муниципальных квартирах бесплатно

lpunity в 12.11.2018

Жильцов ааа муниципальной квартиры, в общем случае можно назвать арендаторами, и проживают они в ней на основании договора о социальном найме. Как и в любом жилищном двустороннем документе, в нем указываются: владелец и квартиросъемщик. Следуя логике, владелец обязан оснащать жилплощадь приборами учета и проводить замену устаревшего оборудования.

Если квартира не приватизирована, кто должен ставить счетчики на воду?

Этот вопрос освещается сразу несколькими законами: ГК РФ, статья 676; ЖК РФ, статья 65; и ФЗ РФ № 261, статья 13, пункт 5. Несмотря на законы, действия владельцев муниципального жилья и квартиросъемщиков, в плане установки и обслуживания приборов учета ресурсов, до конца не урегулированы.

В Федеральном законе четко обозначены лица ответственные за установку приборов учета, как индивидуальных, так и общественных или общедомовых. Это собственники помещений, являющиеся ими по праву коммерческого приобретения или ответственные за него от имени государства.

В случае с жильем, принадлежащем муниципальным образованиям и предоставленным по социальному найму, возникают трения между представителями государства на местах и нанимателем.В Гражданском кодексе отмечается, что наймодатель обязан обеспечить «надлежащую эксплуатацию жилого дома» и «устройств для оказания коммунальных услуг».

В Жилищном кодексе прямых указаний нет, но есть формулировка, обязывающая наймодателя выполнять «иные действия» предусмотренные в других законах РФ, касающиеся индивидуального жилья. Несмотря на это, доказать за чей счет устанавливаются счетчики воды в муниципальной квартире иногда не просто.

Примечательно, что каждое региональное или областное образование имеет программу по сбережению ресурсов, и в ней отражают «целевые показатели энергетической эффективности в жилищном фонде». Естественно, эти показатели формируются, в основном, за счет учета коммерческого жилья.

А для муниципальных помещений применяется положение об экономии финансов на энергоресурсы.Отказ в установке КПУ, может быть оправдан при регистрации жилья в ветхом или подлежащем сносу фонде. Подобные дома находятся на учете в муниципалитете, а информация о них находится в свободном доступе.

Договор о найме жилья, в общем случае, регулируется Жилищным и Гражданским кодексом, но может иметь отличия в плане его содержания. В таком случае, необходимо изучить договор, чтобы точно знать – кто должен ставить счетчики на воду в муниципальной квартире. Если эти обязанности возложены на нанимателя, значит, он этим и должен заниматься.

Стандартный договор, предполагает ответственность собственника помещения за установку и содержание приборов учета. В том же Федеральном законе № 261, есть положение о сроках установки приборов учета, все это делается в течение 1 месяца с момента подачи заявления. Но, в основном, этот срок относят к коммерческой установке счетчиков. Хотя, точного указания, в каких случаях это применяется, в законе нет.

Установка счетчиков в муниципальной квартире, за чей счет проводится

Отказ в предоставлении приборов учета и их монтаже, местные власти обосновывают пунктом 11, статьи 13. Где описывается право муниципалитета оказывать поддержку некоторым группам потребителей, за счет бюджетных средств.

Основанием отказа является недостаток средств в бюджете региона.Такие действия местных властей неправомерны. Так как, в п. 11 речь идет о категориях потребителей нуждающихся в помощи. Тогда как, пункт 5 обязывает собственников жилья устанавливать КПУ.

А, как известно, за содержание муниципального жилья отвечают местные власти.

Порядок действий квартиросъемщика при установке ПУ в муниципальном жилье

После изучения договора о найме, если в нем не отражена обязанность нанимателя, за свой счет устанавливать приборы учета, можно обратиться к собственнику жилого помещения. Распространенной ошибкой потребителя является его обращение в управляющую компанию или водоканал. Хотя УК может являться собственником, но это редкий случай.

Надо опять же обратиться к договору и посмотреть, кто именно является собственником помещения. И, соответственно, кто должен установить счетчик на воду в муниципальной квартире.При стандартных условиях, собственником таких помещений является муниципальное образование поселения.

Далее, необходимо написать заявление в администрацию района или поселка о желании установить счетчики воды. Для подстраховки, заявления пишутся в двух экземплярах с обязательной регистрацией даты его приема в канцелярии. Все ответы необходимо просить в письменном виде.

Эти документы понадобятся квартиросъемщику при обращении в судебные органы, если муниципалитет откажется устанавливать водосчетчики. Как показывает практика, обращение в суд гарантирует быструю и качественную установку приборов за счет собственника.

Источник: http://metrit.ru/kto-dolzhen-ustanavlivat-schetchiki-na-vodu-v-municipalnoj-kvartire/

Кто должен менять счётчики в муниципальной квартире

Установка водосчетчиков в муниципальных квартирах бесплатно
Notice: Undefined variable: cause_id in /home/a/acolch14/zhilishhnyj-vopros.ru/public_html/wp-content/plugins/art-get-author-data/art_get_author_data.php on line 64

Наличие в жилье квартир, принадлежащих гражданам на правах собственности или на основании соглашения о найме, разделяет обязанности жильцов во многих коммунальных вопросах.

Если владелец квартиры обязан производить все реконструкционные мероприятия или ремонтные действия за свой собственный счёт, то в ситуации с нанимателем жилища подход к реализации таких вопросов другой. Это касается и замены счётчиков на воду в муниципальной квартире.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Нормативная база

Вопросам разделения полномочий по обслуживанию жилья в зависимости от права его обладанием посвящены следующие законодательные документы:

  • Обязанности наймодателя прописаны в статье 676 ГК РФ.
  • ФЗ№261 РФ, где разъяснены обязанности населения и ответственных коммунальных предприятий за обеспечение учёта используемого природного ресурса с обязательным применением приборов учета.
  • Основные права и обязанности, возлагаемые на обладателей жилых помещений, закреплены статьёй 65 ЖК, с раскрытием понятия индивидуальных приборов учёта для каждого жилища.

Однако из существующей практики и возникающих прецедентов видно, что работающие законы в плане монтажа и дальнейшей эксплуатации механизмов учёта не отрегулированы до должного уровня, который бы удовлетворял интересы всех граждан.

За кем закреплены обязанности по установке счётчиков в жилище

Граждан, которые проживают в государственном (не приватизированном) жилье, можно приравнять к арендаторам помещений, на которых закон возложил определённые обязанности по содержанию нанятой квартиры.

В договоре, заключаемом между собственником помещения, которым является муниципалитет населённого пункта, и нанимателем жилья, чётко прописывается название сторон соглашения, ими являются «владелец» и «квартиросъёмщик».

То есть госорган сам возлагает на себя обязанности, как на владельца, по содержанию жилья в удовлетворительном состоянии и исполнении всех законодательных предписаний в полном объёме. К этому вопросу относятся и мероприятия по установке водосчётчиков с последующим дальнейшим их обслуживанием.

Также в ФЗ ясно определены лица, которые несут ответственность за монтаж учётных агрегатов, как для индивидуального пользования, так и общих домовых.

Ими являются владельцы на правах собственности недвижимости, которые приходятся ими после приобретения или по государственной ответственности.

В помещениях, принадлежащих МО и выделенных по договору соцнайма, нередко возникают разногласия между госпредставителями госструктур и жильцами-нанимателями.

В ГК зафиксировано, что наймодатель должен предоставить условия для эксплуатации МЖД в надлежащем виде, это также касается устройств для предоставления услуг коммунального характера.

В вопросе определения ответственного за монтаж учётных механизмов в ЖК прямых алгоритмов исполнения нет, но существует трактовка, которая обязывает собственника производить иные мероприятия, предусмотренные в перечисленных нормативах РФ в вопросах обслуживания жилищного фонда.

Несмотря на эти разъяснительные статьи доказывать, за чей счёт должна происходить установка водомеров в жилье муниципальной принадлежности часто приходится в суде, где главным аргументом у местных властей является недостаток финансов в региональном бюджете. Такие отказы неправомерны и при правильной проработке этого вопроса со стороны нанимателя можно добиться того, что счётчики на воду будут установлены бесплатно.

Правомерные причины отказа в установке водомера

Каждый региональный субъект и МО на местном уровне имеют программу, которая разработана на принципах сбережения и экономии природных ресурсов.

К одному из видов сбережения принято причислять обеспечение учётом используемых природных недр.

И хотя эти показатели ориентированы на коммерческое жильё, каждое муниципальное формирование выделяет часть средств на обеспечение водомерами во исполнение экономических программ по эффективному использованию ресурсов.

Существуют списки очерёдности на обеспечение водомером населения, но только при наличии льготы, которая определяется каждым регионом самостоятельно. В других случаях правомерным отказом может послужить следующая причина:

  • нецелесообразность установки водомера по причине ветхости дома;
  • неэффективность монтажа прибора в местах технически непригодных для этих целей;
  • договор найма содержит условие обеспечением водомером и выполнением его замены, в случае необходимости, за счёт средств нанимателя.

Алгоритм действий предшествующий монтажу ИПУ в госжилье

При отсутствии в соглашении о найме квартиры государственной принадлежности пункта, определяющего кто должен менять счётчики водоснабжения в квартире госфонда, функционал по обеспечению водомером автоматически снимается с нанимателя жилья, и порядок его действия становится таким:

  • Наниматель составляет письменное обращение владельцу квартиры, согласно предложенному образцу заявления. Обращение необходимо составить в двух экземплярах. На копии нанимателя, лицо принявшее заявлении, ставит входящий номер регистрации, дату получения заявления и фамилию ответственного за регистрацию документации лица.
  • Срок рассмотрения заявления, согласно закону об обращении граждан, до 30 дней. По истечении этого срока заявителю должен быть представлен письменный ответ. В случае не предоставлении ответа в регламентированные сроки, можно обратиться с жалобой о надзорные органы.
  • При получении письма с отказом в установке водосчётчика за счёт муниципалов, нанимателю следует начинать тяжбу для восстановления своих прав. Существующая практика, показывает, что обращение в суд гарантирует установку водомера в короткие сроки за счёт собственника жилища.

Муниципальная квартира установка счётчиков на воду образец 1

Муниципальная квартира установка счётчиков на воду образец 2

Следует знать! Существует порядок возмещения средств, которые потрачены арендатором на монтирование водомерного узла в госжилье т.е. установка получается бесплатной. Для этого следует предварительно уведомить владельца помещения о своих намерениях по обустройству квартиры водосчётчиком, и иметь все официальные подтверждения своих расходов в проведении этих работ.

Устанавливать счётчики на воду обязанность, предусмотренная по закону. Для жильцов наличие водомера является облегчением в вопросах финансовых затрат на оплату коммуналки, единственно, следует правильно определить сторону, которая по закону обязана оснастить жилище этим механизмом и пользоваться предоставленной возможностью.

Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

Источник: https://zhilishhnyj-vopros.ru/zhkx/vodosnabzhenie/municipalnaya-kvartira-ustanovka-schyotchikov-na-vodu/

Счетчики на воду в муниципальной квартире. Должны ли бесплатно установить счетчики на воду в муниципальной квартире

Установка водосчетчиков в муниципальных квартирах бесплатно

Вода / Счетчики холодной и горячей воды

Житель Серпухова, проживающий в муниципальной квартире, добился, чтобы городские власти установили счетчик воды в его квартире за счет городского бюджета. Для этого пришлось задействовать областную жилищную инспекцию и прокуратуру.

Установку счетчика в муниципальной квартире обязаны оплачивать городские власти

Квартира семье Дениса Прокофьева досталась от родственников, при их жизни он был там прописан. Однако по сей день жильё не приватизировано и относится к муниципальному жилфонду, собственником которого является администрация города.

Согласно действующему законодательству, обязанность оснащения жилых помещений приборами учета воды, газа и электроэнергии возлагается на их собственника. В данном случае – мэрию Серпухова.

В марте Денис Прокофьев официально обратился в городскую администрацию с заявлением об установке счётчиков горячего и холодного водоснабжения за счет муниципальных властей администрации. В этом требовании ему было отказано.

В официальном ответе было указано: «Индивидуальные приборы учета (ИПУ) не входят в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. ИПУ относятся к внутриквартирному инженерному оборудованию. Согласно Постановлению Правительства РФ №354, установка, ремонт и замена ИПУ производиться за счет потребителя коммунальных услуг».

Как заставить местные власти заплатить за счетчик в муниципальной квартире?

Денис Прокофьев с таким ответом не согласился и решил добиться правды. Житель Серпухова обратился сразу к президенту РФ Владимиру Путину. Как положено, его обращение было принято и направлено в Правительство Московской области, а конкретно — в Государственную жилищную инспекцию Московской области.

Их областной жилинспекции пришло официальное разъяснение: «…на Администрацию города Серпухова, как собственника жилого помещения, в котором проживает Ваша семья, возложена обязанность по обеспечению муниципальной квартиры приборами учета горячего и холодного водоснабжения.»

Копию обращения инспекция отправила в прокуратуру, которая осуществляет надзор за исполнением законов органами местного самоуправления.

Прокуратурой Серпухова была проведена проверка, которая установила, что нарушения законодательства реально присутствуют в действиях чиновников администрации Серпухова. В адрес и.о. главы Серпухова Дмитрия Жарикова было внесено представление об устранение нарушений закона.

Прокуратура потребовала безотлагательно рассмотреть представление, принять меры к устранению нарушений действующего законодательства и недопущению их в будущем, а также привлечь к дисциплинарной ответственности лиц, виновных в указанных нарушениях.

Но в администрации Серпухова решили иначе. От установки счетчика за счет бюджетных средств власти уклонились и предложили Денису Прокофьеву обратиться с этим вопросом в ресурсоснабжающую организацию. Прокуратуру и Прокофьева такая реакция не устроила.

Судебное решение, обязующее муниципалитет установить приборы учета воды

Прокофьев написал заявление в прокуратуру, попросив надзорное ведомство обратиться в суд для защиты его интересов. На основании статьи 45 Гражданского процессуального Кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод, законных интересов граждан в сфере жилищных правоотношений, в том числе в случае, если лицо обратилось к нему с просьбой об их защите.

Исковое заявление прокурора Серпухова Роман Денисов содержало требование обязать администрацию Серпухова установить индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды в квартире, в которой проживает семья Прокофьевых в течение 30 суток со дня вступления решения суда в законную силу.

Судебное заседание состоялось в понедельник, 21 сентября. Судья, заслушав доводы двух сторон — прокуратуры и администрации- пришел к выводу, что права жителя Серпухова были нарушены.

Суд решил, что администрация как собственник обязана установить счетчики горячей и холодный воды в указанные в исковом заявлении сроки.
По данным категориям дел срок вступления в законную силу составляет 30 дней.

То есть уже через два месяца в квартире Прокофьевых должны появиться счетчики.

Попутно выяснилось в ходе судебного заседания, денег в бюджете города на такие цели не предусмотрено, фактически вновь избранному Совету депутатов предстоит еще принять изменения в бюджет и внести в него данную статью расходов.

Для Серпухова судебное решение создало прецедент, пишут местные СМИ. Да и общероссийская практика принятия таких решений не столь уж распространена. Известно о подобных случаях в Новосибирске и Ленинградской области.

Между тем, миллионы граждан РФ проживают в муниципальных квартирах и многие из них попросту не знают, что оборудоваться счетчиками их жилье обязан собственники, то есть – местные власти.

Жильцы, проживающие в муниципальной квартире, являются своеобразными арендаторами, права которых описывает договор социального найма. Этот документ дает возможность абонентам ставить приборы учета расхода воды. Однако на практике это может выглядеть иначе.

Кто должен заниматься установкой счетчиков?

Нередко возникают споры между арендаторами и собственниками помещений на предмет того, кто должен отвечать за установку водяных счетчиков. Гражданский кодекс РФ четко говорит о том, что приборы учета должны монтироваться арендодателем, в обязанности которого входит надлежащая эксплуатация жилого помещения и установленного в нем измерительного оборудования.

В случае административных разбирательств бывает очень трудно определить, кто из двух сторон произвел установку устройств. Монтаж водоизмерительных приборов может не выполняться в ветхих домах. Информацию о таком жилом фонде можно свободно получить в муниципалитете.

Обычно вопрос установки счетчиков полностью описывается в договоре найма жилья. Если это обязанность нанимателя, то он не должен перекладывать ее на собственника жилья, или наоборот.

Споры чаще всего возникают из-за выяснения вопроса, кто же должен оплачивать монтаж приборов учета. Гражданский кодекс говорит о том, что владельцы жилых фондов должны оказывать всяческую помощь арендаторам, в том числе и с установкой водяных счетчиков.

Отказ в выделении средств на монтаж измерительных приборов может быть получен в случае недостаточности средств в региональном бюджете.

Собственник не имеет права отказывать в финансировании установки водосчетчиков малоимущим семьям, имеющим несовершеннолетних детей.

Порядок действий

Изучив детально договор найма, и определив того, кто должен устанавливать водосчетчики, необходимо обратиться с заявлением в районную администрацию. Его желательно подавать в 2-х экземплярах, причем обязательно с регистрацией в канцелярии. Это исключит потерю документов.

Податель заявления должен требовать, чтобы ответы по данному вопросу ему были также предоставлены в письменном виде.

Данные документы могут понадобиться квартиросъемщику в случае судебного разбирательства по причине отказа в установке измерительных приборов.

Даже если дело доходит до суда, как правило, решение принимается всегда положительное в пользу владельца жилья и монтаж КПУ выполняется за счет собственника жилищного фонда.

19 Марта 2017, 14:44, вопрос №1577100 Ксения, г. Новоульяновск

Ответы юристов (3)

    Юрист, г. КраснодарЗдравствуйте, Ксения!Вы спрашиваете: Должны ли бесплатно установить счетчики на воду в муниципальной квартире?”Проблема у Вас усложнена тем, что между Вами и муниципальным органом нет договора жилищного найма. У Вас ордер на квартиру, а ордера не выдаются с момента введения в действие Жилищного кодекса РФ (с декабря 2004 года). Вопрос об установке прибора учета подачи воды решен Постановлением Правительства РФ № 776 от 04.09.2013 года «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОРГАНИЗАЦИИ КОММЕРЧЕСКОГО УЧЕТА ВОДЫ, СТОЧНЫХ ВОД», но вопрос о расходах на установку такого прибора должен решаться договором между наймодателем и нанимателем. У Вас такого договора нет. В этом случае нужно исходить из того, что любые изменения условий проживания в жилище, в том числе изменение сетей подачи воды, газа, электроэнергии и пр, осуществляются собственником жилья или нанимателем по согласованию с собственником. Наем жилья Вы оплачиваете и потому собственник обязан нести расходы по совершенствованию условий жизни наемника. Специального нормативного акта, обязывающего наймодателя или наемника нести расходы на установку или замене, или ремонта прибора учета воды, нет. Повторю: это должно быть предусмотрено договором социального найма.Ответ юриста был полезен? +0 0Уточнение клиентаОрдер выдали 30 лет назад,что было в 2004 году меня мало интересует.И в моем вопросе нигде не говорится,что нет договора.Договор с муниципальным органом у нас есть.Юрист, г. КраснодарУточнение клиента«Ордер выдали 30 лет назад, что было в 2004 году меня мало интересует.И в моем вопросе нигде не говорится, что нет договора.Договор с муниципальным органом у нас есть».В вопросе Вашем действительно не говорится, что договора с муниципальным органом нет, но Вы должны знать, что с момента введения ЖК РФ в силу стороны по найму жилья должны руководствоваться не ордером, а договором жилищного найма. С момента заключения такого договора ордер, на который Вы ссылаетесь, утратил правовую силу. Непонятно о каком заводе Вы пишете, который, якобы, выступал в качестве муниципалитета.Вы можете оплатить расходы по установке прибора учета подачи воды, а потом в судебном порядке потребовать возмещения с администрации поселения понесенных расходов. Но гарантии, что суд удовлетворит Ваш иск, нет. Возможно, что на уровне Вашего субъекта и есть официальная норма права, которая регулирует этот вопрос, но мне об этом не известно.Ответ юриста был полезен? +0 0Уточнение клиентаа зачем уточнение по поводу завода? Вы ей Богу как вчера родились.Неужели никого не было в семье рабочих,которым предприятие выдавало квартиры?Ну если не было поясню: в СССР предприятия выдавали молодым семьям жилье по очереди.Одиноким комнаты в общежитии,а семейным квартиры.У нас цементный завод,завод же и строил в нашем городе дома.Собственно и сам город появился только потому,что построили цементный завод.Моему отцу выдали двухкомнатную квартиру т.к. он был уже женат и был один ребенок.И так выдали всем кто работал на заводе.Позже открылись и другие заводы,Шиферный и ЖБИ, они так же выдавали квартиры работникам.Просто многие уже приватизировали,мы нет.Консультировалась с другим юристом,он пояснил,что оснащать помещения приборами учета воды должны СОБСТВЕННИКИ этих помещений, а муниципалитеты вправе выделять средства на их установку и закупку самого прибора.Мы не являемся собственниками.И что в нашем случае муниципалитетом выступает ЖКУ.Назвал номер федерального закона,но забыла к сожалению,думала здесь напомнят,а тут оказывается додумывают и уточняют какой завод.К чему непонятно….
  • Юрист, г. Краснодар

Источник: https://warm-and-cozy.ru/heating-of-apartment-houses/counters-for-water-in-a-municipal-apartment-should-water-meters-be-installed-in-a-municipal-apartment-for-free.html

Правила бесплатной установки счетчиков воды

Установка водосчетчиков в муниципальных квартирах бесплатно

С недавнего времени каждый собственник жилой недвижимости должен устанавливать счетчик воды.

Со слов чиновников, в первую очередь это выгодно для самих жильцов, поскольку можно контролировать ее расход, отталкиваясь от возможностей своего бюджета. Законом РФ предусмотрена возможность бесплатной установки счетчика для определенных категорий граждан.

Кто имеет право на бесплатную получение данной услуги? Какой порядок ее предоставления? Что будет, если не устанавливать прибор? Кто освобождается от необходимости использования?

Законодательная база вопроса

Вопрос об установке прибора учета воды регулируется:

  • Постановлением Правительства РФ № 776, предусматривающим порядок и правила использования воды, в том числе и сточных вод;
  • Федеральным законом № 261 о порядке и правилах установки прибора учета потребления холодной и горячей воды;
  • Постановлением Правительства № 306 о формировании тарифов для граждан, которые по каким-либо причинам не установили счетчик.

Перечень не является исчерпывающим, поскольку на региональном уровне местная администрация может принимать свои поправки к законам, которые расширяют перечень категорий граждан, имеющих право на бесплатную установку счетчиков воды, а также видоизменяют сам порядок регистрации прибора учета.

Кто может воспользоваться данной услугой от государства

На территории РФ претендовать на бесплатную установку счетчиков воды имеют право определенные категории граждан, а именно:

  • малоимущие;
  • граждане, имеющие статус участника ВОВ. Сюда входит: труженик тыла, реабилитированные граждане, вдовы погибших участников ВОВ;
  • недееспособные граждане 1 или 2 группы;
  • семьи, которые занимаются воспитание ребенка-инвалида.

В некоторых регионах страны местными законами предусмотрена возможность бесплатной установки водяного счетчика для пенсионеров, вышедших на заслуженный отдых по старости.

К примеру, в столице бесплатно могут установить счетчики все граждане, которые получили субсидию на оплату коммунальных услуг.

Помимо этого, в каждом регионе местная администрация может проводить своего рода акцию, когда в определенный период года предоставление приборов учета воды осуществляется бесплатно для всех граждан. Подобная акция в прошлом году уже проводилась в Санкт-Петербурге.

Когда можно не использовать данный прибор

Кроме тех ситуаций, когда определенная категория граждан может установить счетчик воды бесплатно, предусмотрена еще и возможность вообще отказаться от подобной необходимости.

Счетчик воды может не устанавливаться в том случае, если строение:

  • относится к категории “здание с небольшим потреблением электроэнергии”;
  • является жилым, но признано контролирующими органами аварийным либо ветхим;
  • включает в себя ветхие системы коммуникации, которые в срочном порядке необходимо заменить;
  • из-за конструктивных особенностей проводки горячей и холодной воды не позволяют считывать показания установленных приборов учета потребления.

В ситуации, когда жилое строение относится к любой из вышеуказанной категории необходимо в обязательном порядке обратиться в управляющую организацию за получением документа, который способен подтвердить данный факт.

Если же это невозможно сделать по каким-либо независящим причинам, необходимо обратиться в Роспотребнадзор с соответствующим заявлением. На основании поданного заявления будет вызван специалист, который и сможет выдать соответствующее заключение.

Изначально стоит помнить о том, что в Постановлении Правительства РФ № 776 от сентября 2013 года “Об утверждении порядка и правил частного использования воды, в том числе и сточных вод” четко указано: введение счетчиков в эксплуатацию для граждан РФ должно осуществляться на бесплатной основе. Помимо этого, бесплатно производится и сама опломбировка прибора.

Сам алгоритм оформления заключается в следующем:

  1. Обращение в управляющую компанию.
  2. Подача необходимо перечня документов.
  3. Установка прибора учета и подписание акта ввода его в эксплуатацию.
  4. Подписание договора.

Если управляющая кампания не занимается лично установкой счетчиков воды, она в обязательном порядке должна предоставит перечень организаций, которые готовы предоставить такую услугу.

Стоимость

Если недвижимость относится к муниципальной собственности, установка осуществляется бесплатно.

При установке в приватизированной квартире необходимо будет заплатить за монтаж прибора в среднем от 4 до 7 тысяч рублей (в зависимости от региона проживания и уровня сложности работы).

У многих управляющих организаций уже есть в наличии необходимые приборы, но можно приобрести их и лично. В любом случае, нужно быть готовым оплатить порядка 2,5 тысяч (средняя цена за прибор). Цена может быть увеличена в зависимости от модели счетчика и фирмы изготовителя.

Что делать после установки

После того, как счетчик был успешно установлен в квартире, необходимо будет вызвать сотрудника управляющей кампании для составления соответствующего акта ввода в эксплуатацию.

После получения его на руки необходимо будет заключить соглашение об оплате за потребленную воду согласно показаниям счетчика по установленным тарифам.

Пакет документов

Для установки прибора учета воды необходимо подготовить:

  • паспорт и копию всех заполненных страниц заявителя;
  • заявление;
  • любой документ, способный подтвердить право собственности на объект жилой недвижимости;
  • план объекта (многие его называют техническим условием) – можно заказать в управляющей компании либо в другой организации, предоставляющей такую услугу.

Для заключения договора необходимо иметь при себе определенный перечень документов:

  • соглашение на установку счетчика воды;
  • паспорт на прибор, выданный заводом-изготовителем (идет в комплекте);
  • акт о вводе в эксплуатацию;
  • сертификат соответствия.

При необходимости перечень может быть расширен.

Правила поверки

Изначально период поверки устанавливается заводом-изготовителем.

В такой ситуации никто не имеет юридического права отменить его, если по ТУ счетчик изнашивается и спустя проход через него определенного объема воды начинает давать ложные показания – нужно немедленно сдавать на поверку.

В общем порядке период поверки регулируется Постановлением Правительства РФ № 354 от 2011 года.

Однако предусмотренные правила дают только отписку к соглашению об оказании коммунальных услуг, где указывается:

  • информация о виде счетчика;
  • когда он был установлен;
  • время пломбировки завода-изготовителя;
  • период поверки.

Простыми словами, период поверки отталкивается от имеющихся технических условий.

На сегодня предусмотрено несколько разновидностей определения периода поверки:

  • временной интервал. Многие счетчики обладают стандартным временем – между поверками должно пройти 4 года для горячей воды и 6 лет – для холодной;
  • либо же спустя время, когда через прибор пройдет определенный объем воды.

На практике же используется пока только первый способ.

Написание заявления

Скачать бланк заявления на опломбировку индивидуального прибора учета потребляемой воды.

При составлении заявления на пломбировку счетчика и дальнейшую постановку его на учет, необходимо помнить, что в нем должны содержаться такие сведения:

  • полные ФИО заявителя;
  • адрес проживания, в том числе и почтовый индекс;
  • информация о периоде, за который будет установлен прибор учета;
  • какое назначение объекта, где он будет установлен (жилое помещение, промышленное и так далее);
  • предполагаемая нагрузка.

Категорически запрещается допускать в документе помарки и любые исправления.

Санкции и штрафы за отсутствие приборов учета воды

Принятый еще в 2009 году Федеральный закон № 261 не включал в себя каких-либо санкций по отношению к тем гражданам, которые не установили счетчики на воду. Такая ситуация складывалась и с последующими актами, касающиеся вопроса переноса оснащения коммунальных систем приборами учета потребления воды.

Законодательством РФ четко указывается, что граждане, не установившие приборы учета потребления воды до 2017 года, не будут подвержены штрафным санкциям.

Однако есть небольшой нюанс: начиная с 2015 года тарифы на воду для граждан, не установивших счетчики, рассчитываются с завышенным коэффициентом.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 306 “Об утверждении правил в расчете нормативов потребления коммунальных услуг” на 2019 год установлен коэффициент на уровне 1,5.

Его допускается применять для тех категорий граждан, в квартирах которых есть возможность установки счетчика, однако они еще этого не сделали.

Помимо этого, управляющей кампании разрешили совершать установку прибора учета потребления воды без получения согласия жильцов. Такая возможность допускается исключительно по решению суда.

Стоит отметить, что это положение уже оспаривается правозащитными организациями, поскольку механизм предоставления приборов без согласия жильцов до конца остается неизвестным.

При этом если учесть высокий уровень коррупции среди чиновников, то принудительная установка счетчиков может только существенно ухудшить финансовое положение простых граждан, которые желают хоть немного сэкономить на оплате коммунальных услуг.

Ну а пока остается только два варианта: установить счетчик и контролировать свой расход воды либо платить по завышенным тарифам.

О необходимости использования индивидуальных приборов учета воды рассказано в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/pravila-besplatnoj-ustanovki-schetchikov-vody.html

Кто должен устанавливать счетчики воды в муниципальной квартире?

Установка водосчетчиков в муниципальных квартирах бесплатно

В большинстве случаев лица, проживающие в муниципальных квартирах, имеют юридический статус арендаторов, поскольку живут на основании официального договора социального найма. Это двухсторонний жилищный документ, в котором указаны владелец и квартиросъёмщик.

В теории владелец должен сам ставить в квартире измерительные приборы и за свои средства менять устаревшее или вышедшее из строя оборудование.

Другие новости

Источник: https://moschetchik.ru/stati/kto-dolzhen-ustanavlivat-schetchiki-na-vodu-v-municipalnoj-kvartire/

Соблюдай закон
Добавить комментарий